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HARDOX450耐磨板今年上半年各地土地金收入急剧下降,下半年才是推地的重头戏

作者: 发布于:2018/1/24 21:08:07 点击量:

今年1-5月,长沙市内五区共挂牌出让27宗用地,成交23宗。与去年相比,土地挂牌宗数缩减23%,HARDOX450耐磨板成交宗数减少34%,土地出让金额锐减八成。“现在我们加快了土地入市节奏,希望能对土地收入现状有所改善。”长沙市国土局一位不具姓名官员对本报记者说。

为此,长沙楼市出台了一系列政策性举措。据悉,长沙市政府办公厅近日印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函【2015】67号),其内容包括以下三大方面:在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅,可按60元/平方米标准获得补贴;二手房交易个人所得税核定征收税率由1.88%暂调至1%;将报建环节有关费用缴纳时点调整到办理预售许可证前或办理房屋初始登记时缴纳,将物业专项维修资金余额部分推迟至办理分户权证时缴纳。

对此,有专家认为,长沙用拉动健康住宅消费和新开工,或许是想短期内间接保障土地财政,但效果还不理想。“政府动员急开工,开发商却没兴趣。”16日,湖南一家房地产开发企业主管张泽华对记者透露,长沙市场还有大量存量土地,房企投资、购地、新开工在短期内都很难做出积极调整。

实际上,“不止长沙一个地方有加快推地的想法。”16日,重庆市的一位官员明确告诉记者,HARDOX450耐磨板今年上半年各地土地金收入急剧下降,下半年才是推地的重头戏。

广州便是如此。统计数据显示,5月广州只成功出让商住用地3宗,土地金收入仅7.9亿元,环比减少279.7%,约为去年5月份的1/6。广州前5个月土地出让金总收入只有102.6亿元,比去年同期少了将近280亿元。根据凤凰房产统计,今年1-5月份,广州商住用地面积只推出了全年计划的8%,也就是说,九成多的商住土地要在下半年推出。

据记者了解,其他地方也在积极备战下半年的推地工作。四川、重庆、安徽、江西、湖南等长江沿线省份均在为上项目而准备土地。“这些地方的土地项目会逐渐增多。”上海地产高级经济学家顾海波对《华夏时报》记者说,HARDOX450耐磨板下半年,各地推地节奏会明显加快。


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